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기본정보
24년차 아파트/99% 용적률/457세대
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미분양
2021년 초반 미분양 소진되는 싯점 주목
시장강도
2021년 초반 이후 매매가 상승시작 2021년 9월 꼭지점이후 하락중
매매 시장강도 103-2020년 12월 수준
전세 시장강도 202 -2020년 10월(213)수준
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입주량/공급량
2022년 공급부족
2023-2024년 공급과잉
2025년 적정
인구수/세대수
안성시 인구/세대수 증가중
25평 매매/전세 실거래가 추이
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일자리
이천 SK하이닉스 30km
삼성반도체평택캠퍼스 35km
동탄역 수서평택고속선(고속철도) 31km
충북혁신도시 40km
교통
4차 국가철도망 노선중 2개 노선 가능성
평택부발선 : 평택-안성-부발(이천)
수도권내륙선:동탄-안성-진천-충북혁신도시-청주공항 철도노선
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나의 보수적 기준
매년 매매가 최소 10% 상승(기대치)
2021.1 기준 매매가 11,000
2022.1 12,000 (16,000 시가)
2023.1 13,000 -15,000(매수 희망가)
매수타임: 13,000-15,000
매도타임: 14,000 - 16,000
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