20만소도시2 2022 미분양/20만 비규제 도시 작업순서 1단계: 인구 50만 소도시 중 분양단지 리스트 작성 /완료 2단계: 관심 분양단지 선별 후 시세/대장아파트 비교/ 작업중 3단계: 매수단지 선별작업 4단계: 매수 2단계 중 각 50/30/20 도시들의 아파트 미분양 2022년/입주량2022-2025년을 체크한다. 기본공식=>> 미분양이 높고/입주량이 많으면 가격대는 하락 강원도 강릉시 미분양은 조금 남아있는 상태고 입주량은 2022와 2025년도 부족 2023년 적정 2024년 과잉상태다. 경상남도 거제시 미분양은 높다. 입주물량은 2020-2023년까지 부족 2024년 적정 상태다. 공급물량도 적은데 미분양이 많다??? 경상북도 경주시 미분양은 고공행진중이다. 입주량은 2021-2023 부족, 2023-2025 초과상태다. 전라남도 군산시 .. 2022. 4. 13. 인구 20만 도시 분양권 1 작업순서 1단계: 인구 20만 소도시 중 분양단지 리스트 작성 /완료 2단계: 관심 분양단지 선별 후 시세/대장아파트 비교 3단계: 매수단지 선별작업 4단계: 매수 단지명 시세 /33평기준 대장아파트 지역 이름 입주년월 세대수 분양가 프리미엄 초기투자금 시세 예상수익률 강원 춘천 약사동 춘천롯데캐슬위너클래스 2022년 7월 873세대 강원 춘천 근화동 춘천파밀리에리버파크 2024년 3월 320세대 강원 춘천 근화동 춘천시온숲속의아침뷰 2024년 6월 318세대 강원 춘천 동내면 학곡지구모아엘가그랑데 2024년 10월 762세대 단지명 시세 /33평기준 대장아파트 지역 이름 입주년월 세대수 분양가 프리미엄 초기투자금 시세 예상수익률 강원 강릉 내곡동 강릉블루밍더베스트 2022년 6월 238세대 강원 강릉 .. 2022. 4. 12. 이전 1 다음
